При обследовании технического состояния систем отопления руководствуются прилож. 1, п. 11 и проводят следующие работы:
• описывают систему (тип системы — централизованная, местная, однотрубная, двухтрубная; схема разводки подающей и обратной магистрали и др.);
• определяют типы и марки отопительных приборов;
• обследуют наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральную запорную арматуру, контрольно-измерительную аппаратуру, автоматические устройства);
• обследуют трубопроводы, отопительные приборы, запорно-регулирующую арматуру (в подвале, помещениях, на лестничных клетках, на чердаке);
• устанавливают отклонения в системе от проекта;
• выявляют следующие повреждения, неисправности и дефекты:
а) поражение коррозией и свищи магистральных трубопроводов, стояков, подводок, отопительных приборов;
б) коррозионное поражение замоноличенных трубопроводов;
в) следы ремонтов (хомуты, заплаты, заварка, замена отдельных участков), контруклоны разводящих трубопроводов, капельные течи в местах
врезки запорно-регулирующей арматуры, демонтаж и поломку отопительных приборов на лестничных клетках, в вестибюлях, выход из строя системы отопления лестничных клеток, вестибюлей, разрушение или отсутствие на отдельных участках трубопроводов теплоизоляции;
• проводят следующие инструментальные измерения:
1) температуры наружного воздуха (в районе здания);
2) температуры воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта до смесительного устройства или водонагревателя или после вводной задвижки);
3) температуры воды на обратном трубопроводе тепловой линии (на узле теплового ввода или теплового пункта перед вводной задвижкой);
4) температуры воды в подающем трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта после смесительного устройства при его наличии или после водонагревателя при независимой системе отопления);
5) температуры воды на обратном трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта);
6) температуры поверхности отопительных стояков у верхнего и нижнего оснований (на всех стояках);
7) температуры поверхности отопительных приборов (в помещениях-представителях) ;
8) температуры поверхности подводок подающих и обратных к отопительным приборам (в помещениях-представителях);
9) температуры воздуха в отапливаемых помещениях (в помещениях-представителях) ;
10) уклонов разводящих трубопроводов;
11) давления в системе: в подающем и обратном трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта), в подающем и обратном трубопроводах системы отопления.
На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия прилож. 1, п. 11.