Требования, предъявляемые к перекрытиям

Перекрытия выполняют многофункциональную роль в общей ра­боте здания. Они являются несущими и ограждающими конструк­циями, а также дисками жесткости, обеспечивающими устойчивость здания в целом. При их сравнительно невысокой удельной стоимо­сти, составляющей 13—15 % восстановительной стоимости здания, полная замена перекрытий приводит к потере его восстановительной стоимости до 75 %.

Модернизация перекрытий — наиболее сложный и трудоемкий процесс в капитальном ремонте жилых зданий, и она должна быть обоснована их техническим состоянием, определяемым при визуаль­ном и инструментальном обследовании.

К перекрытиям предъявляются следующие основные требования: статические, теплотехнические, акустические и противопожарные.

Перекрытие должно быть прочным, т. е. выдерживать, не разру­шаясь, приходящуюся на него нагрузку — постоянную и временную.

Помимо прочности перекрытиям необходима достаточная жест­кость. В недостаточно жестком перекрытии под влиянием временной нагрузки возникают значительные прогибы, что, с одной стороны, отражается на отделке потолка (появляются трещины), а с другой — вызывает неприятное ощущение зыбкости. Степень жесткости оце­нивается величиной относительного прогиба (отношение абсолют­ного прогиба к величине пролета).

Особое место в конструктивных элементах, влияющих на безо­пасное проживание жильцов, занимают скрытые конструктивные элементы деревянных перекрытий здания. Для многих основных конструктивных элементов здания возможно определить натураль­ный показатель физического износа на период обследования и с дос­таточной точностью спрогнозировать время проведения капитально­го ремонта по остаточному сроку безаварийной эксплуатации. Ис­ключением являются конструктивные элементы деревянных пере­крытий, нормативный срок безаварийной эксплуатации которых во многом зависит от условий эксплуатации и нормального тепловлажностного режима, от своевременного и качественного проведения профилактических работ.

Физическое состояние перекрытий влияет не только на несущую способность последних, но также и физическое состояние стенового остова, поскольку перекрытия, как указывалось выше, выполняют двойную функцию в общей структуре здания: воспринимают и пере­дают на стены нагрузку от собственного веса, оборудования и людей, находящихся в здании, а также обеспечивают устойчивость здания в целом. Потеря жесткости основных несущих элементов перекрытия приводит к нарушению шарнирных связей стен по высоте, что ведет к потере устойчивости стен, особенно в зданиях, в которых роль внут­ренних разгружающих опор выполняют либо системы колонн, либо каркасные деревянные перегородки.

Нормативный срок безаварийной эксплуатации деревянных пе­рекрытий по стальным балкам — 80 лет — в первую очередь обуслов­лен сроком старения стали после 70—80 лет эксплуатации. Поэтому при капитальном ремонте с последующим использованием сущест­вующего металла необходимо это учитывать и не допускать концен­трации напряжений. Нормативный срок безаварийной эксплуатации деревянных перекрытий по деревянным балкам — 60 лет. Он обу­словлен подверженностью основных несущих элементов поражению домовыми грибами и насекомыми при изменении тепловлажностного режима помещений.

Конструкции и материалы перекрытия определяют разную систе­му жесткости коробок зданий, передачу нагрузки от перекрытий на стены, расстояние между поперечными стенами. Наружные стены зданий работают в сложном сжато-изогнутом состоянии. Их устой­чивость и жесткость зависят от жесткости перекрытий, которые свя­зывают стены в систему по высоте.

Здания с несущими наружными стенами подразделяются на две группы пространственной работы — с жесткой и упругой конструк­тивными схемами. К первой группе относятся преимущественно гра­жданские здания с часто расположенными поперечными стенами, расстояние между которыми меньше L_CT (табл. 2.1).