Строительная экспертиза квартиры

квартира
Строительная экспертиза
квартиры в Москве

Виды экспертиз квартиры, проводимых Институтом "ЛСЭ":

-экспертиза квартиры перед покупкой; 
-приемка квартиры у застройщика;
-экспертиза квартиры после пожара; 
-определение причин возникновения холода в квартире; 
-экспертиза квартиры после залива; 
-экспертиза квартиры для суда; 
-экспертиза квартиры для раздела; 
-экспертиза квартиры для перепланировки; 
-экспертиза качества ремонта квартиры; 
-экспертиза квартиры для признания пригодности для проживания; 
-экспертиза квартиры для признания непригодности для проживания; 
-экспертиза технического состояния квартиры; 
-оценка стоимости квартиры; 
-визуально-инструментальное обследование квартиры; 
-определение аварийности квартиры; 
-оценка стоимости ремонта; 
-определение угроз жизни, здоровью; 
-проверка ремонта квартиры на соответствие строительных нормам и правилам; 
-определение причин возникновения плесени и грибка в квартире; 
-определение причин сырости в квартире; 
-определение причин протечек в квартире; 
-экспертиза теплоизоляции в квартире;
-экспертиза квартиры после обрушения перекрытия;
-экспертиза квартиры после обрушения стены;
-экспертиза гидроизоляции квартиры; 
-разработка рекомендаций по устранению выявленных недостатков при экспертизе квартиры; 
-определение некачественных или засоренных систем водоснабжения и канализации; 
-экспертиза на повышенную звукопроводность; 
-экспертиза на зыбость полов; 
-экспертиза шумоизоляции; 
-экспертиза на ослабления конструкций; 
-проведение инструментальных испытаний - определение прочностных характеристик конструкций (ударно-импульсный метод, ультразвуковое обследование и отрыв со скалыванием - для железобетонных и каменных конструкций); 
-обследование квартиры по предписанию; 
-экспертиза дизайн проекта квартиры;
-обследование технического состояния инженерного оборудования; 
-измерение вибрации в квартире; 
-замеры температуры здания;
-экспертиза отделки квартиры; 
-определение балкона\лоджии в квартире;
-определение причин треснувшего штукатурного и окрасочного слоя; 
-определение причин трещин на поверхностях стен, потолков и полов; 
-выявление вредных веществ – радиации, фенола и т.п.;
-обмер квартиры;
-экспертиза электромонтажных работ в квартире.

Выезд экспертов, специализирующихся на строительной экспертизе квартиры, на следующий день после заявки по телефону или по электронной почте.

Возможен выезд в день обращения.

Срок проведения строительной экспертизы квартиры – от 2 до 8 часов.

Срок получения строительного заключения по результатам строительной экспертизы квартиры – от 3 до 5 рабочих дней.

Возможна выдача строительного заключения по результатам строительной экспертизы квартиры  на следующий день после выезда экспертов.

Стоимость экспертного часа для судебных экспертиз в Институте «ЛСЭ» не выше стоимости экспертного часа в государственных судебно-экспертных учреждений Минюста России. Стоимость экспертного часа в Институте «ЛСЭ» для досудебных исследований определяется по тем тарифам для судебных экспертиз, но с понижающим коэффициентом 0,8 и составляет 908,94 руб. Стоимость экспертного часа в Институте «ЛСЭ» для судебных экспертиз составляет 1136,18 руб.  Стоимость производства экспертиза 1-3 категории сложности расчитывается  нашим специалистом согласно методике расчета стоимости производства судебных экспертиз по гражданским, арбитражным, делам об административных правонарушениях, а также экспертных исследований для граждан и юридических лиц на основании официального документа - нормы затрат времени определены приказом Минюста России от 22.07.2006г №241 (в ред. приказа Минюста РФ от 19.03.2008г. №65) «Об утверждении норм затрат времени на производство экспертиз для определения норм экспертной нагрузки государственных судебных экспертов государственных судебно-экспертных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации и Методических рекомендаций по их применению».

Состав строительного заключения строительной экспертизы квартиры можно узнать у эксперта по нашим телефонам.

Договор на проведение строительной экспертизы квартиры можно заключить на вашем объекте или в нашем офисе.

Состав работ строительной экспертизы квартиры (для каждого случая всегда индивидуальный состав работ):

1 этап (подготовительный, обычно проводится вместе со 2 этапом):
- составление вопросов для строительной экспертизы квартиры;
- составление программы обследования;
- изучение документации на протечку, например: проект, смета, договор и т.п.;
2 этап (обследование квартиры):
- выезд экспертов, специализирующихся на строительной экспертизе квартиры;
- осмотр квартиры;
- визуальное обследование квартиры;
- инструментальное обследование квартиры;
- измерительный контроль квартиры;
- обследование квартиры неразрушающим контролем;
- вскрытие конструкций  квартиры;
- изъятие образцов для проведения лабораторных исследований;
- выявление нарушений и несоответствий квартиры проекту;
- выявление нарушений и несоответствий квартиры договору;
- выявление реально выполненных работ и выявление завышения объемов работ и строительных материалов, согласно смете;
- определение качества строительных материалов квартиры;
- фотофиксация дефектов квартиры;
- обмерные работы;
- составление дефектной ведомости;
- определение причинно-следственной связи выявленных дефектов;
- составление акта проведенной строительной экспертизы квартиры;
3 этап (лабораторные исследования):
- лабораторные исследования;
4 этап (камеральная обработка полученных результатов):
- камеральная обработка результатов (визуального обследования, инструментального обследования, измерительного контроля, обмерных работ, лабораторных исследований, фотофиксации);
- составление исследовательской части строительной экспертизы квартиры на основании камеральной обработки результатов;
- проведение поверочных расчетов;
- проведение конструкторского расчета;
- составление дефектной ведомости со ссылкой на нормативную документацию РФ;
- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков;
- оценка стоимости восстановительного ремонта;
- составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий квартиры проекту;
- составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий квартиры договору;
- составление ведомости реально выполненных работ и выявленных завышений объемов работ, а также строительных материалов, согласно смете;
- формулирование ответов на поставленные вопросы строительной экспертизы квартиры;
- формулирование выводов строительной экспертизы квартиры;
5 этап (сдача работ):
- формирование строительного заключения по результатам строительной экспертизы квартиры;
- проверка строительного заключения начальником отдела строительной экспертизы;
- проверка строительного заключения генеральным директором экспертного учреждения;
- печать строительного заключения;
- сдача заключения по результатам строительной экспертизы квартиры.

На все оставшиеся вопросы вам ответят дежурные строительные эксперты и строительные юристы нашей компании.