Особенности зданий по периодам строительства
Жилищный фонд России формировался в различные исторические периоды, вследствие чего он различается по положению в планировочной структуре города, капитальности, этажности, архитектурно-исторической ценности, а также по уровню благоустройств, комфортности, планировочным решением квартир, числом комнат и размером их площадей.
В качестве основных периодов развития жилищного строительства можно выделить следующие:
I — дореволюционный (до 1917 г.);
II —довоенный (1917—1940 гг.);
III — послевоенный (1945—1955 гг.);
IV — современный (после 1955 г.).
К первому периоду строительства относятся одно- и двухэтажные деревянные рубленые дома, в основном возводившиеся на окраинах города. Застройка кварталов при этом напоминала сельскую.
С начала XVII в. возводили рубленые стены, каркасы из бруса с дощатым заполнением. Основным строительным материалом в каменных зданиях оставался крупный кирпич, для облицовки использовали фигурные керамические изделия. В качестве отделочного материала применяли терракоту и многоцветную майолику. Вместе с тем, несмотря на увеличение количества каменных домов, главным строительным материалом в жилищном строительстве оставалось дерево. По мнению историков, одним из наиболее старых сохранившихся каменных домов XVII в. считаются палаты бояр Поганкиных в Пскове. Они существовали уже в середине XVII в., состоя из трех корпусов, и имели три каменных и четвертый деревянный этаж.
В Москве уже в то время предъявлялись высокие требования к пожарной безопасности. В 1688 г. был опубликован царский указ о запрете строительства на палатах «деревянного хоромного строения». Поэтому деревянные жилые этажи стали заменять на кирпичные. В Москве сохранились и входят в состав памятников архитектуры палаты думского дьяка А. Кириллова (1657), В. Голицына (1689), бояр Волкова и Троекурова (конец XVII в.). Почти в это же время были построены палаты архиереев и жилые дома в Кремле (Патриаршие палаты, теремной дворец, потешный дворец — дом боярина И. Милославского).
В XVIII в. в Петербурге и его окрестностях были возведены такие сооружения, как дворец Строганова (1752—1754), Зимний дворец (1754—1764), Большой дворец в Петергофе (1747—1752), Большой дворец в Царском селе (пристройка 1752—1757).
В 60—70-х годах XVIII в. строительство крупных жилых домов велось по индивидуальным проектам, а массовое строительство по «образцовым» проектам, которое осуществлялось не только в Москве и Петербурге, но и по всей стране.
В Москве в то время стала распространяться застройка по красной линии улицы. В домах, как правило, было два входа — парадный и черный. Жилая застройка Москвы от петербургской отличалась большей свободой и разнообразием композиционных приемов. В Петербурге регламентации следовали более строго, и застройка была главным образом сплошной фасадной. Жилые дома имели один, два или три этажа со стенами толщиной в 2,5—4 кирпича.
Каменное строительство осуществлялось с начала XVIII в. в основном в Москве и Петербурге. По другим городам были введены ограничения на строительство каменных зданий.
Такое строительство стало повсеместно распространяться с последней четверти XIX в.
Особенность рассматриваемого периода строительства характеризовалась использованием однопролетной конструктивной схемы зданий с продольными несущими стенами либо однопролетной с перегородкой, частично воспринимающей нагрузку от перекрытий (рис. 2.1). Для балок перекрытий использовали дорогостоящий длинномерный корабельный лес. Длина балок перекрытий достигала 10м.
По мере истощения запасов корабельного леса в строительстве перешли на двух- и трехпролетные конструктивные схемы с устройством промежуточных опор в виде кирпичных столбов, металлических колонн, продольных внутренних кирпичных стен (рис. 2.2).
Рис. 2.1. Однопролетная конструктивная схема жилого дома с продольными несущими стенами:
а — типовая; б— с продольной разгружающей перегородкой; 7 — несущие стены; 2 — продольная перегородка
Массивные стены и применение новых строительных материалов (прокатный металл, железобетон) обеспечивали жилым зданиям высокую долговечность (120—150 лет).
Довоенная застройка велась с целью быстрого решения жилищного вопроса в условиях активной индустриализации страны и значительного притока населения в крупных городах. Этот период совпал с большими проблемами в экономике. Народное хозяйство в 20-е годы находилось в разрухе. Преобладало строительство двухэтажных зданий, прослуживших до 50-х годов XX в.
Кирпичное строительство этого периода отличалось облегченно- стью несущих и ограждающих конструкций. При этом преобладали две конструктивные схемы зданий: трехпролетная, с несущими наружными продольными стенами и смешанным внутренним каркасом из кирпичных столбов, и деревянных прогонов, уложенных по железобетонным вутам колонн (рис. 2.3) и с поперечными несущими стенами (рис. 2.4).
В предвоенный период (до 40-х годов XX в.) в основном строились здания с двухпролетной конструктивной схемой — наружные продольные несущие стены с внутренней несущей продольной стеной («пятистенка») либо со встроенным каркасом, состоящим из кирпичных столбов и металлических прогонов. В меньших объемах велось строительство зданий по однопролетной схеме с поперечными несущими стенами.
Рис. 2.2. Двухпролетная конструктивная схема жилого дома:
а — с продольными несущими стенами; б — с продольными наружными стенами и металлическими колоннами или кирпичными столбами; 1 — наружные несущие стены; 2—внутренняя продольная несущая стена; 3 — металлическая колонна (кирпичный столб)
Окончание рис. 2.2
В первое послевоенное десятилетие основным видом массовой городской застройки стала пятиэтажная, осуществлявшаяся на свободных площадях и приведшая к разрастанию селитебных территорий и увеличению инженерных коммуникаций.
Рис. 2.3. Конструктивная схема жилого дома с несущими наружными стенами и встроенным каркасом: а — двухпролетная; б — трехпролетная; 7 — несущая стена; 2— кирпичный столб
В 1945—1950 гг. широко использовали облегченные стены — сплошные, из шлакоблоков и мелких камней. Во второй половине 50-х годов преобладали стены из силикатного кирпича.
Сборные железобетонные перекрытия повсеместно стали применять со второй половины 50-х годов XX в., сначала по железобетонным ригелям из плит длиной 2,8—4,0 м и позднее без ригелей из плит длиной 6,3 м.
Трудоемкое кирпичное строительство, начиная с конца 1950-х годов, постепенно вытеснялось полносборным. Наибольшее распространение получили каркасно-панельные и панельные конструктивные схемы полносборных зданий.
Каркасно-панельная схема предусматривает передачу нагрузок на каркас, который обеспечивает пространственную жесткость и устойчивость зданий. При панельной схеме нагрузки воспринимают панели внутренних поперечных стен. В рассматриваемых схемах наружные стены выполняли из навесных панелей.
К полносборному строительству относятся также и крупноблочные здания с продольными или поперечными стенами из шлакоцементных и керамзитобетонных блоков.
С целью снижения веса наружных стен перешли на трехслойные панели с использованием эффективных утеплителей.
Более экономичными стали и перекрытия из плит размером «на комнату», опираемые по контуру или по трем сторонам.