Обследование недвижимости
|
Обследование недвижимости
|
Выезд экспертов, специализирующихся на обследовании недвижимости, на следующий день после заявки по телефону или по электронной почте.
Возможен выезд в день обращения.
Срок проведения обследования недвижимости – от 2 до 8 часов.
Срок получения строительного заключения по результатам обследования недвижимости – от 3 до 5 рабочих дней.
Возможна выдача строительного заключения по результатам обследования недвижимости на следующий день после выезда экспертов.
Стоимость проведения обследования недвижимости начинается от 20 000 руб.
Состав строительного заключения обследования недвижимости можно узнать у эксперта по нашим телефонам.
Договор на проведение обследования недвижимости можно заключить на вашем объекте или в нашем офобе.
Состав работ обследования недвижимости (для каждого случая всегда индивидуальный состав работ):
1 этап (подготовительный, обычно проводится вместе со 2 этапом):
- составление вопросов для обследования недвижимости;
- составление программы обследования;
- изучение документации на отделку недвижимости, например: проект, смета, договор и т.п.;
2 этап (обследование недвижимости):
- выезд экспертов, специализирующихся на обследовании недвижимости;
- осмотр недвижимости;
- визуальное обследование недвижимости;
- инструментальное обследование недвижимости;
- измерительный контроль недвижимости;
- обследование недвижимости неразрушающим контролем;
- вскрытие конструкций недвижимости;
- изъятие образцов для проведения лабораторных обследований;
- выявление нарушений и несоответствий недвижимости проекту;
- выявление нарушений и несоответствий недвижимости договору;
- выявление реально выполненных работ и выявление завышения объемов работ и строительных материалов, согласно смете;
- определение качества строительных материалов недвижимости;
- фотофиксация дефектов недвижимости;
- обмерные работы;
- составление дефектной ведомости;
- определение причинно-следственной связи выявленных дефектов;
- составление акта проведенной обследования недвижимости;
3 этап (лабораторные обследования):
- лабораторные обследования;
4 этап (камеральная обработка полученных результатов):
- камеральная обработка результатов (визуального обследования, инструментального обследования, измерительного контроля, обмерных работ, лабораторных обследований, фотофиксации);
- составление обследовательской части обследования недвижимости на основании камеральной обработки результатов;
- проведение поверочных расчетов;
- проведение конструкторского расчета;
- составление дефектной ведомости со ссылкой на нормативную документацию РФ;
- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков;
- оценка стоимости восстановительного ремонта;
- составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий недвижимости проекту;
- составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий недвижимости договору;
- составление ведомости реально выполненных работ и выявленных завышений объемов работ, а также строительных материалов, согласно смете;
- формулирование ответов на поставленные вопросы обследования недвижимости;
- формулирование выводов обследования недвижимости;
5 этап (сдача работ):
- формирование строительного заключения по результатам обследования недвижимости;
- проверка строительного заключения начальником отдела экспертизы;
- проверка строительного заключения генеральным директором экспертного учреждения;
- печать строительного заключения;
- сдача заключения по результатам обследования недвижимости.
На все оставшиеся вопросы вам ответят дежурные строительные эксперты и строительные юробты нашей компании.
