Контроль за состоянием звукоизоляции жилых помещений

По внешним признакам и с помощью инструментальной проверки определяют соответствие звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций требованиям акустического комфорта.

При проведении профилактического контроля должны быть предварительно точно определены на основании проектной документации: материал межквартирных стен и перегородок, а также несущих плит перекрытия; способ сопряжения межквартирных стен и перегородок с соседними конструкциями и опирания несущей плиты перекрытия на стены; конструкция пола, материал звукоизолирующих прокладок; толщина и масса 1 м2 межквартирных стен, перегородок и несущей плиты перекрытия.

Профилактическому контролю подлежат конструкции межквартирных перегородок и перекрытий независимо от их первоначальной звукоизолирующей способности.

Периодичность контроля. Сроки профилактического визуального осмотра перегородок и перекрытий в зависимости от их конструкции должны быть следующими:

• для межквартирных перегородок, имеющих сопряжения с соседними конструкциями в виде простого примыкания с заделкой швов раствором, — каждый год, начиная со дня сдачи дома в эксплуатацию;
• для межквартирных перегородок с заведением их в стыки панелей продольных стен — каждые два года;
• для перекрытий, опирающихся не по контуру и имеющих примыкание к одной или двум стенам, — каждый год;
• для перекрытий, опирающихся по контуру, — каждые два года.

Описание работ. Ухудшение звукоизолирующей способности (до 8 дБ) следует ожидать при наличии сквозных щелей в местах сопряжения конструкций, щелей у штепсельных розеток, в местах прохода труб через перекрытия, в заделке в перекрытиях крюков для подвески светильников и других неплотностей.

При обнаружении признаков ухудшения звукоизоляции должна быть проведена инструментальная проверка в соответствии с методикой, изложенной в 4.2.17.

Визуальному осмотру подлежат все конструкции межквартирных перегородок и междуэтажных перекрытий в доме.

Визуальный осмотр осуществляют силами жилищно-эксплуата-ционных организаций. Инструментальный контроль звукоизоляции ограждающих конструкций проводится специальной лабораторией, в составе которой должна иметься акустическая группа из трех человек: старший инженер-строитель, инженер-приборист и техник-строитель.