Исследование фундамента
|
|
Исследование фундамента в Санкт-Петербурге |
|
С 1994 г. Институт «ЛСЭ» с большим успехом занимается проведением исследования фундамента.
За 22 года мы провели 315 строительных обследований. Все 315 строительно-технических заключений полностью соответствовали всем требованиям и не были оспорены.
Строительное обследование и составление строительно-технического заключения Институтом «ЛСЭ» выполняется строго по форме двух основных нормативных актов:
- СП 13-102-2003 «Правила исследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
- ГОСТ 31937-2011 "фундамента и фундамента. Правила исследования и мониторинга технического состояния".
Наши сотрудники оперативно подготовят коммерческое предложение. Для этого Вам нужно заполнить форму «Запрос коммерческого предложения».
Стоимость на работы по обследованию фундамента соответствуют официальным расценкам согласно «Сборнику базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, выполняемые ГУП «МосжилНИИпроект».
Расчет стоимости на работы по обследованию фундамента соответствует официальным расценкам и производится сотрудниками Института «ЛСЭ», согласно «Сборнику базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, выполняемые ГУП «МосжилНИИпроект», следующим образом:
- Консультация по телефону или личная встреча.
- Заполнение Заказчиком Формы «Запрос коммерческого предложения».
- Изучение проектной документации, имеющейся у Заказчика.
- Предварительный выезд на объект в случае необходимости для предварительного визуального исследования.
- Составление Технического задания в случае необходимости.
- Составление Программы исследования в случае необходимости.
- Составление коммерческого предложения с указанием стоимости и сроков проведения работ по обследованию фундамента.
- Отправка коммерческого предложения на электронную почту Заказчика.
Также Вы можете самостоятельно произвести расчет или проверку нашего расчета. Для этого Вам нужно изучить раздел «Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, выполняемые ГУП «МосжилНИИпроект».
Ознакомиться с ценами можно на страницах:
Мы с полной ответственностью заявляем, что качество проведения строительного исследования и разработка строительно-технического заключения, производимые в Институте «ЛСЭ», выше, чем в ГУП «МосжилНИИпроект».
Порядок работы с Институтом «ЛСЭ» после согласования стоимости и сроков проведения работ по обследованию фундамента:
1. Согласование с Заказчиком Программы исследования.
2. Согласование с Заказчиком Технического задания с составом работ.
3. Согласование с Заказчиком Договора.
4. Согласование с Заказчиком даты и времени проведения строительного исследования
5. Выставление счета на аванс и обмен оригиналами договоров.
6. Оплата Заказчиком аванса.
7. Проведение первого этапа строительного исследования - детальное (инструментальное обследование):
-выезд инженеров по обследованию зданий для проведения строительного исследования;
-осмотр фундамента;
-визуальное обследование фундамента;
-инструментальное обследование фундамента;
-измерительный контроль фундамента;
-шурфление;
-отбор кернов грунта для лабораторных исследований;
-обследование фундамента неразрушающим контролем;
-вскрытие конструкций фундамента;
-изъятие образцов для проведения лабораторных исследований;
-выявление нарушений и несоответствий фундамента проекту;
-выявление нарушений и несоответствий фундамента договору;
-выявление реально выполненных работ и выявление завышения объемов работ и строительных материалов согласно смете;
-определение качества строительных материалов фундамента;
-фотофиксация дефектов фундамента;
-обмерные работы;
-составление дефектной ведомости;
-определение причинно-следственной связи выявленных дефектов;
-составление акта проведенной строительной экспертизы фундамента;
8. Проведение второго этапа строительного исследования - лабораторные исследования:
-лабораторные исследования грунта для определения физико-механических свойств грунта;
-лабораторные исследования материалов строительных конструкций.
9. Проведение третьего этапа строительного исследования - камеральная обработка полученных результатов:
-камеральная обработка результатов (визуального исследования, инструментального исследования, измерительного контроля, обмерных работ, лабораторных исследований, фотофиксации);
-составление исследовательской части строительной экспертизы и исследования фундамента на основании камеральной обработки результатов;
-проведение поверочных расчетов;
-проведение конструкторского расчета;
-составление дефектной ведомости со ссылкой на нормативную документацию РФ;
-разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков;
-оценка стоимости восстановительного ремонта;
-составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий фундамента проекту;
-составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий фундамента договору;
-составление ведомости реально выполненных работ и выявленных завышений объемов работ, а также строительных материалов согласно смете;
-формулирование ответов на поставленные вопросы строительной экспертизы и исследования фундамента;
-формулирование выводов строительной экспертизы фундамента;
10. Проведение четвертого этапа строительного исследования - сдача работ:
-формирование строительного заключения по результатам строительной экспертизы фундамента;
-проверка строительного заключения начальником отдела строительной экспертизы и строительного исследования;
-проверка строительного заключения Руководителем Института «ЛСЭ»;
-печать строительного заключения;
-сдача заключения по результатам строительной экспертизы фундамента;
11. Подписание Акта приемки-передачи услуг и оплата остатка Заказчиком.
Почему государственные учреждения, корпорации и холдинги, девелоперские компании, строительные компании, проектные организации, юридические лица, собственники зданий, управляющие компании и частные лица выбирают Институт «ЛСЭ»:
- Опыт работы с 1994 г.
- Стоимость на работы по обследованию фундамента соответствуют официальным расценкам ГУПа «МосжилНИИпроект», а качество проведения строительного исследования и разработка строительного заключения выше.
- Разработка своими силами проектов усилений и реконструкций.
- Строительное обследование проводят инженеры по обследованию зданий, имеющие высшее строительное образование по специальности, а также опыт работы от 5 лет в данной области и наличие у инженеров удостоверений и аттестатов о повышении квалификации.
- Членство в СРО. п. 12 «Обследование зданий, сооружений и строительных конструкций».
- Своими силами проводим инженерно-геологические изыскания.
- Своими силами проводим инженерно-геодезические изыскания.
- Все приборы, которыми проводится исследования, имеют поверку. Ознакомиться со списком нашего оборудования можно по ссылке «Наше оборудование».
- Защита строительно-технических заключений в госкомиссиях.
Дополнительная информация.
Периодичность проведения технического исследования фундамента или фундамента:
ГОСТ Р 53778-2010
Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
При обнаружении деформаций и трещин в несущих конструкциях, видимых прогибов конструкций перекрытий и покрытия требуется незамедлительное проведение исследования для предотвращения аварий.
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:
- по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником фундамента (фундамента);
- по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением фундамента (фундамента);
- по инициативе собственника фундамента;
- при изменении технологического назначения фундамента (фундамента);
- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
Строительное обследование зданий, домов, строений и сооружений проводится:
- для оценки технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т.д.) как фундамента в целом, так и для отдельных его конструкций (стен, перекрытий, колон и т.д.) фундамента/фундамента;
- после пожаров;
- после наводнений и иных стихийных бедствий;
- террористических актов и техногенных аварий;
- при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции;
- при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т.д.) несущих конструкций фундамента;
- при возобновлении незавершенного строительства фундамента;
- при планируемой реконструкции фундамента;
- при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения;
- при перепланировке помещений фундамента;
- перед покупкой/продажей фундамента/фундамента для определения фактической стоимости;
- для определения физического и морального износа строительных конструкций и инженерных систем фундамента;
- при планах на изменение функционального назначения фундамента или строения;
- при изменении профиля производства;
- для определения состояния конструкций после аварий (затопление, пожар и т. д.);
- для подготовки к сезонной эксплуатации фундамента/фундамента;
- для мониторинга во время проведения близко расположенного строительства, с установкой геодезических марок и маяков на расширяющиеся трещины;
- для определения нормативного срока службы и долговечности фундамента/фундамента;
- для определения капитальности строений;
- при создании исполнительной документации на «самострой»;
- перед капитальным ремонтом;
- при выявлении несоответствия строения проектной документации обследуемого фундамента, а также несоответствия строительным нормам и правилам.
Также рекомендуем Вам ознакомиться с разделом «Обследовательские работы». В этом разделе Вы найдете ответы на все интересующие Вас вопросы по поводу проведения обследований и экспертиз зданий, сооружений и строительных конструкций.