Дефекты конструкций заводского изготовления

На строительную площадку могут поступать сборные железобе­тонные конструкции с заводскими дефектами. В отличие от зданий, возводимых традиционными методами, большинство дефектов в конструктивных элементах индустриальных зданий не влияют на конструкцию здания в целом и не ухудшают его технических данных. В некоторых случаях они могут приводить к снижению эксплуатаци­онных свойств помещений. Полное устранение этих дефектов не всегда выполнимо по техническим или экономическим соображени­ям, однако возможны их локализация и уменьшение влияния (при- лож. 1, п.102, 103).

Наибольшие неудобства для проживания жильцов представляют дефекты наружных стеновых панелей и блоков, которые приводят в основном к их промерзанию в зимний период времени.

Превышение плотности бетона в сборных элементах на легком за­полнителе увеличивает массу изделий и ухудшает теплоизоляцион­ные свойства наружных стен. Одной из основных причин неудовле­творительного качества бетона в сборных элементах является плохое качество заполнителя, изменение его гранулометрического состава, влажности и др., влияющих на однородность и прочность бетона. Другая причина заключается в неправильном или недостаточном уп­лотнении бетона из-за отсутствия или плохого качества используе­мых вибраторов.

Качество самих сборных элементов зависит от качества и конст­рукции опалубки; качества и вида сопряжения опалубки; жесткости опалубки и ее элементов; технологии производства; уплотнения бетона; ухода за опалубкой. Из всех перечисленных факторов, влияющих на качество железобетонных элементов, особое внимание следует об­ратить на соблюдение технологии производства. Несоблюдение оче­редности выполнения отдельных технологических операций и при­менение несоответствующих материалов и полуфабрикатов приводят к ухудшению качества сборных элементов. Термообработку сборных элементов нередко выполняют без строгого контроля за температу­рой, а режим пропарки не всегда соблюдается. Все это является при­чиной снижения прочности бетона, появления трещин и даже разру­шения элементов. Возникновение трещин в фактурном слое и в обли­цовке приводит к просачиванию дождевой воды в толщу стены, и если она не испаряется, то при низких температурах замерзает, разру­шая структуру внешнего слоя бетона.

Дождевая вода, проникая через трещины в толщу однослойных панелей или блоков, распространяется по неплотностям и образует пятна на внутренней поверхности стены.

Проникновение дождевой воды внутрь трехслойных панелей приводит к увлажнению теплоизоляционного слоя и к снижению те­плотехнических свойств наружных стен.

Повышенная влажность (увлажнение) наружных стен вызывает образование конденсата на внутренней поверхности стен, создавая условия для возникновения плесени и домового гриба.